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BDE-INFRASERVIS

Banco de Desarrollo del Ecuador B.P.

Es un producto de crédito que sirve para el financiamiento para infraestructura de servicios básicos para vivienda de interés social, en marco del Programa “Misión Casa para Todos”.

DESCRIPCIÓN DEL PROGRAMA

 

Objetivo

El Producto busca contribuir a la disminución del déficit habitación en el Ecuador e incrementar dotación de servicios básico en Ecuador, mediante el financiamiento a Gobiernos Autónomos Descentralizados y/o sus Empresas Públicas para el financiamiento de infraestructura para la provisión de servicios básicos en las áreas de implantación de los proyectos de vivienda de interés social en marco al Programa “Casa para Todos”

REQUISITOS DE FINANCIAMIENTO

Requisitos

 

Requisitos
  • Formulario de solicitud de financiamiento.
  • Aprobación / Permiso Municipal del GAD correspondiente.
  • Certificación de cumplimiento de obligaciones de deuda emitido por el Ministerio de Finanzas.
  • Certificación emitido por el GAD sobre cumplimiento del Código de Planificación y Finanzas Públicas.
  • Escritura de propiedad de terrenos / Traspaso de dominio.
  • Estudios y diseños del proyecto de infraestructura, a nivel definitivo.
  • Presupuesto referencial.
  • Cronograma de inversiones.
·         Contar con la definición de un plan o programa de vivienda de interés social en el PDOT por parte de los GAD; en caso de no tener incluido el plan o programa, se requiere una certificación de que se actualizara el PDOT considerando la inclusión del plan o programa de vivienda de interés social.
·         Informe de viabilidad técnica del terreno para la construcción de vivienda emitido por MIDUVI.
·         Informe de viabilidad técnica de los estudios de infraestructura para la construcción de vivienda emitido por MIDUVI.
·         Informes de viabilidad técnica del ente rector SENAGUA/MAE/CNEL.
·         Cupo de endeudamiento
·         Certificado de cumplimiento de obligaciones emitido por el Ministerio de Economía y Finanzas.

Nota: Adicionalmente se debe considerar todos los requisitos generales que el Banco de Desarrollo del Ecuador B.P. requiere para solicitudes de financiamiento.

Beneficiarios

 

  • Gobiernos Autónomos Descentralizados Provinciales
  • Gobiernos Autónomos Descentralizados Metropolitanos
  • Gobiernos Autónomos Descentralizados Municipales
CONDICIONES FINANCIERAS

Condiciones Financieras

 

  • Plazo del financiamiento y periodo de gracia: 48 meses (4 años) de amortización del crédito, se puede considerar un periodo de gracia de hasta 6 meses dependiendo del convenio de financiamiento y decisión de autoridades.
  • Periodo de pago: mensual y/o trimestral.
  • Tasa de Interés: la tasa de interés aplicable para este producto financiero es del 3,26%, esta tasa de interés será reajustable semestralmente en el periodo de ejecución.
  • Modalidad de pago: las operaciones de financiamiento que sean aprobadas dentro de este producto tendrán como forma de pago la pignoración de rentas a realizarse a través de la cuenta del cliente en el Banco Central del Ecuador, previo acuerdo entre el Banco de Desarrollo del Ecuador B.P. y el cliente.
  • Garantías: como respaldo a la operación crediticia:
    • Pignoración de rentas: debido directo del pago de las cuotas de crédito desde la cuenta del cliente en el Banco Central de Ecuador, previo acuerdo entre el cliente y el Banco de Desarrollo del Ecuador B.P.
    • Garantía Bancaria: Deberá cubrir el monto total del crédito y será incremental considerando el monto de los desembolsos que se vaya entregando al sujeto de crédito.
    • Pólizas de seguro:
      • Buen uso de anticipo: esta garantía la realizará el cliente con el contratista, considerando el monto de anticipo; y cubrirá la operación entre el GAD y el Contratista, y posteriormente la operación entre el BDE B.P. y el GAD.
      • Fiel cumplimiento de contrato: esta garantía la realizará el cliente con el contratista, considerando el compromiso de cumplimiento del contrato, caso contrario se hará efectiva la misma; y cubrirá la operación entre el GAD y el Contratista, y posteriormente la operación entre el BDE B.P. y el GAD
    • Monto del financiamiento: El financiamiento será hasta del 80% del monto solicitado.
    • Contraparte Beneficiario: Para este tipo de productos se define una participación por parte de los GAD de 20% del total del costo del proyecto.

Matriz

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